Leppävaaran Torni: Latauspisteet pysäköintiyhtiöön
Asunto Oy Espoon Leppävaaran Torni on yksi Espoon suurimmista taloyhtiöistä ja koreimmista asuinrakennuksista. Kerrostalo sijaitsee Leppävaaran rautatieaseman ja kauppakeskus Sellon läheisyydessä. Taloyhtiössä on 113 asuntoa ja noin 200 asukasta. Yhtiöllä on myös oma pysäköintihalli, jossa on 79 autopaikkaa osakepaikkoina.
Taloyhtiössä on viime vuosina toteutettu useita parannushankkeita, joiden tavoitteena on ollut kiinteistön arvon kasvattaminen ja asukasviihtyvyyden lisääminen. Viimeisimmässä yhtiökokouksessa päätettiin sähköistää kaikki autopaikat eTolppa-latausratkaisulla. Pysäköintihallissa olevat Garon lämmityslaitteet päivitettiin tukemaan sähköauton latausta sekä etähallittavaa auton lämmitystä. Muutostyö oli teknisesti yksinkertainen, sillä vanhat laitteet voitiin päivittää vaihtamalla niiden sisäosat pikaliittimellä. Tämä mahdollisti edullisen ja nopean toteutuksen.
Hidas sähköautolataus (8A–16A) nostaa pysäköintipaikkojen arvoa ja tekee sähköauton hankinnasta asukkaille helpompaa. Muutoksesta hyötyvät myös asukkaat, joilla ei vielä ole sähköautoa, sillä eTolppa-järjestelmän avulla autoa voidaan edelleen lämmittää etäohjauksella. Tulevaisuudessa järjestelmään voidaan myös lisätä tehokkaampia latauspisteitä (11 kW+) ilman, että koko järjestelmää tarvitsee uusia.
Automatisoitu laskutus – ei ylimääräistä työtä isännöinnille
Sähkönkulutuksen laskutus hoidetaan automaattisesti käyttäjän luottokortilta, mikä vähentää isännöinnin ja talohuollon hallinnollista työtä. Suurissa taloyhtiöissä manuaaliset laskutuskäytännöt ovat usein työläitä ja kustannuksia kasvattavia, joten automaattinen järjestelmä tuo merkittäviä säästöjä. Käyttö perustuu kulutusperusteiseen laskutukseen, mikä tarkoittaa, että jokainen maksaa vain omasta sähkönkulutuksestaan. Asukkaat, jotka eivät käytä sähköä edes auton lämmitykseen, eivät joudu maksamaan muiden kulutusta yhteisvastuullisesti – kuten monessa taloyhtiössä on perinteisesti tehty.
Järjestelmän asennuksesta vastasi Aro Systems Oy, ja käyttöönotto sujui nopeasti. Käyttäjät hallinnoivat järjestelmää eParking-sovelluksella, jonka avulla lataus ja lämmitys voidaan ohjata helposti mobiililaitteella.
Kustannustehokas investointi taloyhtiölle ja asukkaille
eTolppa-järjestelmän asennuksen kokonaiskustannus oli noin 320 € per autopaikka, sisältäen arvonlisäveron. Taloyhtiölle järjestelmän käyttö maksaa pienen kuukausimaksun, joka kattaa sekä laskutuksen että etäohjauksen. Investointiin on tällä hetkellä mahdollista saada 35 % ARA-tukea, mikä tekee siitä taloudellisesti houkuttelevan ratkaisun. Muutoksen ansiosta yhtiövastike voi laskea, ja investoinnin takaisinmaksuaika käyttäjälle on vain muutama vuosi.
Asunto Oy Espoon Leppävaaran Torni on erinomainen esimerkki taloyhtiöstä, joka panostaa kestävään kehitykseen ja nykyaikaisiin ratkaisuihin.
Referenssissä hyödynnetty Eero Volotisen tekstiä. Volotinen on insinööri ja Leppävaaran Tornin asukas.
